物联网技术赋能智慧园区新路径 达实智能峰会探索服务新思路

在近日举办的智慧城市与产业园区创新发展峰会上，达实智能作为物联网技术与智慧园区建设领域的先行者，围绕“物联网技术如何深度赋能智慧园区”这一核心议题，呈现了一系列创新思路与实践方案，为行业的未来发展提供了富有启发性的新视角。

传统园区运营常面临能耗管理粗放、安防效率低下、服务体验割裂、数据孤岛林立等挑战。达实智能在此次峰会中强调，物联网技术的赋能绝非简单的设备联网，而是通过“云-边-端”协同的体系化架构，实现园区全要素的数字化感知、互联与智能决策。其核心思路在于，以物联网平台为中枢，打通能源、安防、办公、运维等各子系统数据，构建一个可感知、会思考、能进化的一体化智慧园区“神经网络”。

达实着重阐述了其在三个关键层面的新思路：

在 “精准能碳管理” 方面，达实提出了基于物联网的深度节能策略。通过在园区广泛部署智能传感器，实时采集电、水、冷、热等全能源数据，并利用人工智能算法进行负荷预测与优化控制。例如，对中央空调系统实施分时分区按需供冷，对照明系统实现基于人感与光感的自动调节，将节能从单点设备升级为系统性优化，助力园区实现显著的低碳运营与成本下降。

在 “空间智慧服务” 层面，达实展示了如何以物联网技术重塑人与空间的关系。通过物联网平台整合门禁、停车、会议预订、智慧餐厅、快递物流等服务，员工或访客仅凭一个App或一张人脸，即可实现无感通行、车位引导、会议空间智能预约、在线点餐及取餐等全流程便捷体验。这不仅极大提升了园区的服务效率与人性化水平，也通过数据沉淀为园区运营方的服务优化与商业创新提供了依据。

在 “智能运维与安全保障” 领域，达实强调了物联网赋能的预测性维护与主动安防。设备运行状态（如电梯、水泵、配电柜）被实时监控，异常数据可提前预警，变“故障后维修”为“预测性维护”，保障设施稳定并降低运维成本。通过视频AI分析、周界入侵探测、消防设施在线监测等物联手段，构建起立体化、智能化的主动安防体系，全面提升园区安全等级。

尤为重要的是，达实在峰会中反复突出其 “技术+服务” 的双轮驱动模式。其提供的不仅是一套物联网硬件与软件平台，更是伴随园区全生命周期的持续运营服务。达实通过其自主创新的AIoT智能物联网平台，为园区管理者提供一个统一、开放、可不断生长和迭代的数字底座，使得新的智能应用能够像“搭积木”一样快速部署，确保智慧园区建设能够持续演进，长期保持先进性与活力。

本次峰会中达实分享的思路表明，物联网技术赋能智慧园区的正从单点智能迈向整体智慧，从项目交付转向持续运营。其核心价值在于通过数据融合与业务联动，真正实现园区的降本增效、绿色低碳、体验提升与价值创造，为构建安全、高效、以人为本的现代化智慧园区描绘了清晰可行的技术路径与服务蓝图。